Maison à vendre, 380m², TURRETOT

Description

Située à Turretot, cette maison en pierre et brique datant de 1610 ancienne léproserie transformée en corps de ferme présente un caractère historique remarquable et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain de 3 426 m², la propriété offre 380 m² habitables à rafraichir répartis en 13 pièces dont 9 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. On trouve deux cuisines aménagées, une vaste salle dotée d'un âtre et une terrasse exposée plein sud assurant une belle luminosité. Deux garages complètent l'ensemble. Les chauffages gaz et fioul offrent une double option énergétique. Les volumes et la distribution intérieure facilitent une utilisation familiale, le développement d'une activité de chambres d'hôtes ou la division en plusieurs logements avec une surface généreuse, parc clos de plus de 3 400 m², double garage, orientation sud et éléments anciens conservés (pierre, brique), autant d'arguments en faveur d'une valorisation après travaux de modernisation. Implantée dans un village normand dynamique, la maison se situe à proximité des commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), des services municipaux et d'une école primaire, avec espaces verts et sentiers de promenade à proximité immédiate ; les transports en commun desservent les communes voisines . CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Surface : 380m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Consommation énergie primaire : 370 (F) Consommation énergie finale : 689 (F) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 1840 € et 16080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :