Maison à vendre, 105m², YERVILLE

Description

Vous cherchez une Belle, Agréable et Lumineuse maison Individuelle, vivable de plain-pied, près de toutes commodités, cette maison est faite pour vous !! Cette propriété, située dans un secteur calme, d'une surface de ~95 m2 habitables (105 m² utiles) sur son terrain clos et arboré de ~1011 m2 saura vous séduire par ses espaces intérieurs et extérieurs. En voiture, en vélo ou à pied… vous serez proche de tout. Cette commune est idéalement située Yerville (8min) Yvetot (15min). • Vous rejoindrez en voiture l'autoroute A29 en 10 minutes. • La gare SNCF de Motteville (10 min) est aussi là pour vos différents trajets. • L'Ecole primaire est présente sur la commune. • Ramassage scolaire pour le collège et le lycée. • Les commerçants de Yerville et Doudeville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerces, Pharmacie..) • Les Plages de Veules Les Roses et St Valery sont à 25 minutes. Cette maison vivable de plain-pied vous propose : - Une Lumineuse Pièce de vie de ~47m² idéal pour recevoir. - Une Jolie Cuisine ouverte et équipée de ~11m². - Une Suite Parentale de ~18m². - Un Toilette individuel de ~1m². Au 1er étage: - Un Palier pouvant servir de bureau vous emmène vers : - Une Salle de Bain de ~5.7m². - Une Première chambre de ~14m² au sol (9,5m² habitables). - Une Deuxième chambre de ~10.3m² au sol, idéal pour les enfants ou un bureau Coté Extérieur: - Un Grand Atelier de ~45m² attenant à la maison. - Un Garage de ~21m² - Jardin clos et arboré. - Portail Motorisé. - Robot de tonte. - Belle exposition. - Secteur très calme. Les points forts de cette maison: - Ecole Primaire ainsi que ramassage scolaire pour le collège et le lycée. - 3 Chambres. - 2 Salles de douche. - Belle Pièce de vie lumineuse. - Vivable de plain-pied. - Huisseries double vitrage. - Garage communicant avec la maison idéal pour le stockage. - Grand Atelier Réf. 87034499 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 194.7 kWh/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2360€ - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :