Maison à vendre, 45m², SAINT JEAN DE LINIERES

Description

Située au coeur du bourg de Saint-Léger-de-Linières, à seulement 15 minutes d'Angers, découvrez cette maison composée de deux appartements, idéale pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Le bien se compose de : Un studio de 17 m², actuellement libre de locataire, pouvant être loué environ 350 € nets hors charges. Un appartement T2 de 28 m², déjà loué 550 € nets hors charges, offrant une rentabilité immédiate. L'ensemble bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-bourg. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant combiner revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation. À découvrir rapidement ! Contact : Yves LEFRANCOIS (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros. Yves LEFRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904044708 - Angers.