Maison à vendre, 180m², CARNOUX EN PROVENCE

Description

Votre agence Nestenn Carnoux vous propose EN EXCLUSIVITE une maison au fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Située sur le flanc sud et sur les hauteurs de la commune, au fond d'une impasse offrant un calme absolu, et à seulement 5 km de Cassis, cette propriété saura vous séduire par son environnement privilégié et son superbe terrain plat et entièrement clôturé de plus de 800 m². Édifiée sur deux niveaux, la maison développe environ 180 m² habitables. Elle est actuellement aménagée en deux appartements de 90 m² chacun, mais peut facilement être réunifiée pour créer une seule et grande habitation familiale. Parmi ses nombreux atouts : - toiture refaite il y a une dizaine d'années - menuiseries PVC double vitrage - 20 panneaux solaires offrant un véritable confort énergétique - climatisation réversible Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir afin de révéler pleinement tout le potentiel de cette maison. Les extérieurs ainsi que la piscine nécessiteront également une remise en état. Des devis ont déjà été réalisés, permettant aux futurs acquéreurs de mieux se projeter dans leur projet de rénovation. Enfin, vous profiterez d'un emplacement rare, à quelques minutes seulement de Cassis, dans un environnement paisible, avec une agréable vue mer ainsi qu'une vue Cap Canaille depuis le premier étage. Une maison pleine de charme et de potentiel, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour retrouver tout son éclat. Marine STAMENIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .