Maison à vendre, 175m², OUVILLE LA RIVIERE

Description

NOUVEAUTÉ À VENDRE, MAISON DE CHARME AU BORD DE L'EAU – Ouville-la-Rivière (76) L'effet surprise par excellence : Derrière une façade discrète, découvrez un havre de paix absolu au bord de l'eau. Située au cœur d'Ouville-la-Rivière, dans un secteur particulièrement coté et recherché pour sa douceur de vivre, sa proximité immédiate des commerces et sa situation idéale tout près de la mer, cette demeure unique est une véritable invitation au coup de cœur. L'intérieur révèle dès le seuil franchi toute l'authenticité et le charme d'antan, magnifiquement mariés à des volumes contemporains. ?? Un rez-de-chaussée baigné de lumière et tourné vers la nature L'accueil : Une entrée chaleureuse qui donne immédiatement le ton de la maison. Côté cosy : Sur votre droite, un salon intimiste équipé d'une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. L'espace de vie : Une cuisine ouverte menant à une grande pièce de vie. Ce grand salon est entièrement tourné vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'extérieur d'exception : Les baies s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 250M2 suspendue au bord de la rivière. Un cadre idyllique, bercé par le clapotis de l'eau, idéal pour recevoir ou se détendre. L'espace nuit: Une véritable suite parentale comprenant une chambre confortable, un dressing privatif, une salle d'eau et un WC. Le côté pratique : Une seconde salle d'eau avec WC faisant également office de buanderie fonctionnelle. ?? Des étages dédiés à l'espace et au confort Au premier étage : Le palier dessert deux très grandes chambres parquetées avec cheminée caractérisées par une superbe hauteur sous plafond, offrant un volume aérien et beaucoup de cachet. Au dernier étage : Un grand grenier d'ores et déjà aménagé en chambre. Cet espace offre un potentiel remarquable avec la possibilité d'être facilement configuré en deux chambres distinctes selon vos besoins. ?? Les annexes et extérieurs : le paradis des créatifs L'atelier d'artiste : L'ancien garage a été entièrement réinventé en un magnifique atelier d'artiste. Situé en contrebas, directement au bord de la rivière, cet espace indépendant offre une lumière et une sérénité d'exception pour laisser libre cours à votre créativité ou aménager un bureau indépendant. (idéal gîte, profession libérale, chambre d'amis) Stationnement : La maison dispose également d'une place de parking privée. Rangement: une remise/atelier et un bûcher viennent compléter cet ensemble immobilier ? Les points forts à retenir : Secteur très coté : Ouville-la-Rivière, alliance parfaite entre vie de village (commerces accessibles) et proximité du littoral. Prestations de charme : Cheminée, hauteurs sous plafond, poutres et matériaux authentiques. Cadre de vie rare : Terrasse XXL et atelier d'artiste en accès direct sur la rivière. Amoureux des maisons de caractère et des lieux uniques, une visite s'impose pour vous laisser surprendre. Contactez-nous pour ouvrir la porte de ce paradis caché. Contact: Catherine LHOMMEDIEU, agent commercial The Immo Times, (EI) RSAC:324 879 600 Dieppe Visites possibles week-end et jours fériés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :