Maison à vendre, 103m², MARQUETTE LEZ LILLE

Description

Exclusivité ! Laissez-vous séduire par cette belle maison semi-individuelle aux nombreux atouts. Idéalement située dans le quartier calme et recherché « Domaine de la Clairière », à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, parfaite pour vos moments de convivialité. La cuisine meublée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit offre quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une agréable terrasse et un superbe jardin bien exposé où profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage vient parfaire les prestations de cette maison soigneusement entretenue. Confort, luminosité, calme et emplacement privilégié : cette maison réunit tous les critères pour accueillir votre futur projet de vie. Classe énergie : D Prix : 415 000 € F.A.I., honoraires à charge acquéreur(s) (prix hors honoraires : 395 238,09 €). Surface habitable : 103 m² environ. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18.12.2025 Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 150 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques