Maison à vendre, 65m², GRAYAN ET L'HOPITAL

Description

Grayan-et-l'Hôpital (33590) – Chalet bois au calme, en pleine nature Dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez ce charmant chalet en bois de 64.52 m² implanté sur un magnifique terrain arboré de 1 515 m². Situé en dernière ligne, le bien offre un véritable cadre de vie au coeur de la nature. Le chalet comprend une véranda lumineuse de 17,2 m² équipée de double vitrage, une pièce de vie avec cuisine simple, ainsi qu'une annexe de 9,9 m² avec petit atelier, idéale pour du stockage ou un espace bricolage. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, complété par des convecteurs électriques dans la pièce de vie. Le bien dispose également d'un insert, d'un chauffe-eau de 150 L, d'une VMC et d'une installation électrique avec disjoncteurs. Les sols sont en tomette et la véranda est entièrement carrelée. Le chalet est raccordé au tout-à-l'égout. Menuiseries simple vitrage sur le chalet et double vitrage dans la véranda, avec volets roulants électriques. Construction à ossature bois avec toiture en tuiles. Situé à seulement 3 km de Saint-Vivien-de-Médoc et à 11 minutes de la plage du Gurp, ce bien séduira les amoureux de calme, de nature et d'authenticité. - XAVIER ROLOS Agent commercial (EI), enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 804 011 518 AGENCE IMMO PLAGE - 4 Cr Georges Mandel, 33590 ST VIVIEN DE MEDOC - “À votre service pour concrétiser vos projets immobiliers !”