Maison à vendre, 159m², VILLONS LES BUISSONS

Description

Cette maison familiale de 7 pièces et 159 m2, édifiée sur un vaste terrain d'environ 1020 m2, se situe à Villons-les-Buissons, à proximité immédiate de Caen et de la mer. Elle profite d'un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, qui offre une vraie sensation d'intimité. Dès l'arrivée sur la parcelle, l'espace extérieur permet le stationnement de plusieurs véhicules, ce qui renforce le confort au quotidien. La maison a été pensée pour offrir une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard qui distribue un séjour-salon doté d'un insert bois, créant une atmosphère chaleureuse pour les moments en famille. Dans le prolongement, une véranda récente, réalisée sur mesure, apporte une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet ensemble convivial et fonctionnel. Toujours de plain-pied, trois chambres permettent de concentrer l'essentiel de la vie quotidienne au même niveau, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant de belles possibilités d'organisation entre espace nuit des enfants, chambres d'amis ou zone de loisirs. Attenant à la maison, un garage complète l'ensemble. À l'étage de ce volume, une chambre additionnelle offre un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux, un atelier ou tout autre usage selon les besoins de chacun. L'ensemble de la propriété, bien entretenue, propose ainsi un cadre de vie confortable, adapté à une famille recherchant de l'espace, de la tranquillité et la proximité des commodités de Caen comme du littoral normand. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 964 euro - Mode de chauffage : chaudière fioul et insert bois - DPE : D - GES?: D Dossier complet photos sur demande Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à offrir une vision claire de l'ensemble, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles liés à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques, qui centralise ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir