Maison à vendre, 18m², BOGEVE

Description

Studio 18,3 m² Au Cœur de Bogève Balcon & Parking privé À 25 30 min de Genève Exclusivité: Au cœur du charmant village de Bogève, dans une copropriété très bien gérée et idéalement située à deux pas des commerces de proximité, découvrez ce studio fonctionnel de 18,3 m² offrant un cadre de vie privilégié et un excellent potentiel locatif. L'appartement bénéficie d'une superbe exposition Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée, ainsi qu'un grand balcon pour profiter pleinement du panorama et des beaux jours. Il se compose de : une kitchenette un espace salon / nuit une salle de bain un coin rangement Situation idéale: Cœur de village Commerces à pied À seulement 5 minutes des premières stations de ski À 25 30 minutes de Genève Excellent rendement locatif : Location à l'année estimée 450 à 500 € / mois charges comprises Très forte demande en location saisonnière (Airbnb) Charges de copropriété faibles : 627 € / an DPE : E — améliorable en D par simple remplacement de la fenêtre en double vitrage Un bien complet, rentable et facile à exploiter, idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre à la montagne ou une résidence secondaire. Le bien est vendu avec une place de parking privée, un atout rare et très recherché. À visiter sans tarder — Opportunité rare sur le secteur - Jean-Marie Dunand