Maison à louer, 24m², LORMONT

Description

Disponible immédiatement Appartement T1 meublé de 23,65m2 avec un balcon de 3,44m2 au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence étudiante sécurisée. Cette résidence avec gardien dispose d'une salle commune, d'une laverie et d'une salle de sport. Résidence située au 10 rue Jean Raymond Guyon à Lormont, proches des commerces et supermarchés. L'arrêt de bus à 280 mètres lignes 32 et 54, station tram A arrêt gravière à 1km. L'appartement est composé : - d'un salon avec kitchenette semi équipée avec plaque de cuisson 2 feux (vitrocéramique), hotte aspirante, réfrigérateur, éléments de rangement haut et bas : 19,59m2 - une salle d'eau avec douche lavabo simple vasque et wc : 4,06m2 Le tout meublé et équipé (lit, table, chaise, vaisselles..) Une place de parking aérienne Le chauffage est individuel électrique ainsi que l'abonnement pour l'eau froide est à votre charge. Loyer hors charges 500euros Les charges sont de 97 euros comprenant l'entretien des parties communes, l'eau chaude, une box internet Loyer charges comprises 597 euros Dépôt de garantie 1000 euros Frais d'agence 310,29 euros Critère d'éligibilité : être étudiant avec un garant physique gagnant 3 fois le montant du loyer Liste des pièces pour la constitution du dossier - Carte d'identité recto verso - certificat de scolarité - 2 derniers avis d'imposition - Justificatif de domicile - Contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire Consommation énergétique : 147 KWH/m2/an-C Émission de gaz à effet de serre : 5 C02/m2/an-A Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2021 Consommation annuelle estimée entre 330 et 450 euros. Loyer de 597,00 euros par mois charges comprises dont 97,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 310,29 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 71,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 333 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.