Maison à louer, 41m², BASSENS

Description

Dispositif Pinel (plafond de revenus à respecter) Disponible immédiatement Appartement T2 d'une superficie de 40,64 m² avec balcon de 5,97m2 au 2ème et dernier avec ascenseur étage dans résidence sécurisée avec gardien. Résidence située: 1 rue des Lisières à Bassens Arrêt de bus à proximité et supermarché à 1km. L'appartement est composé: - une entrée avec placard: 4,12m2 - une séjour avec cuisine ouverte semi équipée (plaque vitro 2 feux, hotte, réfrigérateur, lave linge) : 17,57 m2 - une chambre avec placard : 13,28 m2 - une salle d'eau avec douche, simple vasque et WC - un balcon de 5,97 m2 1 place de parking en sous sol Le chauffage est au gaz individuel Loyer hors charges 531€ Les charges sont de 60€ comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes Loyer charges comprises 591€ Frais d'agence 509,76€ Critère d'éligibilité: gagner 3 fois le montant du loyer Liste des pièces pour la constitution du dossier : - Carte d'identité recto verso - 2 derniers avis d'imposition - Justificatif de domicile - Contrat de travail - 3 derniers bulletin de salaire Consommation énergétique : 82 kWh/m²/an - C Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an - C Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2026 Consommation annuelle estimée entre 380 et 560€. Loyer de 591,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 509,76 euros ( soit 12,54 euros/m² ) dont 123,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.