Maison à vendre, 47m², CLAMART

Description

Le Cabinet La Clef vous propose, dans le quartier recherché de Clamart Gare, cette charmante maison 2/3 pièces de 38 m² loi Carrez, soit 49 m² au sol, édifiée sur un terrain de 65 m². Située au calme, au sein d'une petite copropriété de seulement trois maisons entièrement rénovées, cette maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable hauteur sous plafond. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine américaine à créer, d'une chambre de 12 m² ainsi que d'une salle de bains. Une mezzanine d'environ 10 m² offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en deuxième chambre, bureau ou coin nuit selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative de 8 m², idéale pour les beaux jours. La maison dispose également d'une remise latérale de 6 m², parfaite pour le stockage ou les vélos, ainsi que d'une cave en sous-sol de 8 m². L'emplacement est un véritable atout : à proximité de la gare de Clamart, des transports, des commerces et du quartier de La Fourche. DPE énergétique : E. Taxe foncière estimée : 500 euros. Faibles charges mensuelles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, avec le charme d'une maison et les avantages d'une petite copropriété. Référence interne : 634