Maison à vendre, 120m², SAINT DENIS DE JOUHET

Description

? SAINT-DENIS-DE-JOUHET (36230) - Maison des années 1980 - 120 m² - Maison annexe - Terrain 956 m² - DPE D En plein bourg, à deux pas des commerces, une maison fonctionnelle avec potentiel d'agrandissement Idéalement située dans le bourg de Saint-Denis-de-Jouhet, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison des années 1980 offre une distribution pratique sur deux niveaux et se distingue par la présence d'une maison annexe indépendante de deux pièces, offrant un vrai potentiel d'agrandissement ou de logement complémentaire. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour lumineux avec cheminée et balcon, bureau, WC. À l'étage : deux chambres, salle de bains, WC, grenier. Sous-sol complet. La maison annexe attenante (2 pièces, à rénover) ouvre de nombreuses perspectives : chambre supplémentaire, bureau indépendant, location, accueil de proches. Éléments techniques : Chauffage par convecteurs électriques + cheminée - Cumulus électrique - Raccordement au tout-à-l'égout - Terrain de 956 m² DPE classe D (238 kWh/m²/an) - GES classe B (9 kgCO?/m²/an) Prix : 70 200 € FAI dont honoraires d'agence de 8 % TTC (5 200 €) à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur : 65 000 €)