Maison à vendre, 297m², CORMERY

Description

A CORMERY, Venez découvrir cette CHARMANTE DEMEURE de 297m² dans un cadre exceptionnel sur une parcelle de 1940m² avec une maison à rénover, une verrière- atelier chauffée, une chaufferie, un local de jardin avec évier, une grange et un garage avec un grenier au dessus, une piscine, une cave voutée et un puits. Au rez de chaussée : Une entrée de caractère desservant un salon très chaleureux de 25m² avec cheminée en marbre et parquets , une salle à manger(cheminée ouverte) avec une verrière donnant sur la cuisine aménagée équipée, un bureau ou chambre -dressing de 19m², une piéce de 7m² et un wc indépendant avec évier .A l'étage : Un palier distribuant 6 chambres en tout ( dont une privative avec sa salle de bains-douche-wc et son dressing ) sur les deux niveaux avec une buanderie, une salle d'eau- sanibroyeur . BEAUCOUP D'AUTHENTICITE alliant CHARME et MATIERE ( parquets bois-carreaux de ciments-moulures) ..Nombreuses possibilités pour faire évoluer cette Demeure avec les nombreuses dépendances . LES PLUS .. Proche des commerces, accès à la gare et aux bus facilement, à 18 minutes de Chambray les Tours et 7 minutes de l'autoroute d'Esvres sur Indre et à 29 minutes pour la gare de St Pierre des corps ( PARIS 50mm-BORDEAUX 1h50) . Mode de chauffage : Gaz de ville avec cheminées ouvertes , l'assainissement est au tout à l'égout . Classe énergie : Détails des diagnostics énergétiques DPE D Indice 202 et GES D Indice 40. L'estimation du coût annuel de la consommation énérgetique du logement est de 5170 à 7020 euros annuelles . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : .gouv.fr. LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 rue nationale 37320 CORMERY . A votre service, Sophie BRIGNONE . N'hésitez surtout pas à me contacter pour une visite qualifiée . PRIX TTC 641 700 euros, honoraires inclus. Prix 620 000 euros honoraires exclus. Honoraires de 3.50% TTC, à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 5160.00e à 7020.00e