Maison à vendre, 71m², NEUFCHATEL EN BRAY

Description

ESCLAVELLES / 5 MIN NEUFCHATEL EN BRAY CENTRE - Pascaline LEFEBVRE conseillère indépendante en immobilier membre du réseau 3G Immo consultant vous propose à la vente ce joli pavillon de plain-pied édifié sur sous-sol complet offrant un entretien très soigné. Il vous offre à l'intérieur une belle entrée avec grands placards, une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée insert donnant accès à une jolie terrasse carrelée orientée plein sud, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré d'une superficie d'environ 2 500 m² avec grand parking. Au niveau des équipements, le bien dispose de menuiseries en pvc double vitrage + volets battants, d'un chauffage électrique par radiateurs, d'un cumulus de 200 L, d'une cheminée insert avec tubage neuf, d'un assainissement individuel dont le drainage a été refait à neuf en 2025, d'un portail en alu, d'une vmc simple flux.. Le sous-sol complet offre un garage 2 voitures, une buanderie et 2 espaces de stockage. Comble non aménageable. Les + de ce bien : vie de plain-pied, maison 'clés en mains', sous-sol complet, proximité immédiate de l'A28, jardin arboré très bien entretenu, 30 min de Rouen.. La maison idéale pour un premier achat ou pour une retraite paisible à quelques minutes de toutes commodités ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascaline LEFEBVRE inscrite au RSAC de ROUEN n° 939 403 119 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :