Maison à louer, 48m², CAEN

Description

Votre agence immobilière CASA vous propose à louer en exclusivité, un bel appartement lumineux de deux pièces de 48,43 m2 avec balcon, une cave et une place de parking en sous-sol. Dans une résidence sécurisée, idéalement située sur la commune de CAEN, Quartier Venoix, proches de commerces. Cet appartement comprend : Une entrée, un beau séjour avec balcon, une cuisine ouverte et équipée ( Plaques, four, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle, micro-onde et machine à laver), une chambre, une salle de bains et un WC. Le logement dispose d'une cave privative et d'une place de parking en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuel électriques. Disponible au 20 juin 2026. Loyer : 805,67 euros CC dont 80 euros de provision pour charges (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 725 euros Honoraires de location à la charge du locataire : 629,59 euros TTC dont 145,29 euros de frais d'état des lieux. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C( 149 kWh/m² annuels) et A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 620 euros et 890 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023. Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Ref G-107 Honoraires de 629,59 euros TTC à la charge du locataire comprenant 145,29 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 725.67 euros/mois. Provision sur charges 80 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 725 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.