Maison à vendre, 65m², ELANCOURT

Description

Venez découvrir cette nouvelle exclusivité IMMOJUSTE avec Melvin Gomes, un appartement de 65m² de type T3 entièrement rénové et idéalement situé au sein de la résidence. Situé au cinquième et dernier étage en lisière du parc des Coudrays (qui va être totalement réaménagé : plantation de 200 nouveaux arbres, nouveaux jeux, chemin forestier, plan d'eau redessiné et étendu) , il vous offre une entrée avec rangements intégrés (environ 5m²) ; un séjour de 21m² donnant accès à une loggia vous offrant une vue dégagée; une salle à manger de 11m² (anciennement chambre mais possibilité de recréer la deuxième chambre très facilement); une chambre avec rangements intégrés (10m²) ; une cuisine indépendante aménagée et équipée (environ 8m²); une salle de bains (environ 5m²) et un WC séparé. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage PVC. Une place de stationnement extérieur ainsi qu'une en sous-sol complètent également ce bien. Vous l'aurez donc compris, si vous recherchez un bien rénové en dernier étage situé au calme car en lisière du parc en ayant toutes les commodités à proximité alors n'hésitez plus et visitions le ensemble!! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes d'environ 4 200 euros (comprenant eau froide et chaude, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts), soit environ 350 euros par mois. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Melvin GOMES, agent commercial immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 879 952 570.Contactez votre conseiller Melvin GOMES Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 euros. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1760.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO JUSTE : Melvin GOMES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 952 570 de Versailles