Maison à vendre, 156m², AUFFARGIS

Description

Pierre BURTEL et IMMO JUSTE vous proposent de découvrir cette maison individuelle dont le DPE est en A car elle a bénéficié d'un investissement conséquent en matière d'économies d'énergie : Isolation par l'extérieur, isolation par l'intérieur (laine de coton dans les combles), panneaux solaires pour production eau chaude sanitaire, pompe à chaleur air/eau, climatisation, cheminée insert performante.. sans doute la maison la plus économe de la résidence. Ce bien de 170 m2 habitables sur un terrain de 708 m2 présente en outre 6 chambres, 2 salles d'eau et un séjour double avec accès sur une grande terrasse exposée Ouest. Bienvenue à Auffargis, où vous découvrirez une vraie vie de village avec les commerces de proximité (épicerie avec vente à emporter et annexe la Poste, pharmacie, boulangerie, bar tabac restaurant, cave à vins, salon sensâa), les écoles maternelle et élémentaires, le cabinet médical, les installations sportives (4 courts de tennis dont un couvert). Gare des Essarts-le-Roi (ligne N) à 5 minutes en vouture ou en navette. Accès N10 à 5 minutes. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BURTEL, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°818377442. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 euros. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 134 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 2.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO JUSTE : Pierre BURTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 377 442 de Versailles