Maison à vendre, 192m², TRESSERVE

Description

Sur les hauteurs recherchées de Tresserve, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison d'architecte signée Joseph Barone, architecte local, construite en 1986 sur une belle parcelle de 1 196 m². Développant environ 192 m² habitables (297 m² utiles), cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa conception atypique et sa luminosité. Elle offre un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une grande terrasse et un balcon filant longeant le salon et la cuisine. Depuis les pièces de vie, vous profiterez d'une vue dégagée dominant Aix-les-Bains, le massif du Revard ainsi que le Mont Granier, offrant un panorama particulièrement agréable au quotidien. Un barbecue intégré à la maçonnerie vient compléter les espaces extérieurs. La maison propose trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains et terrasse tropézienne privative. L'une des chambres bénéficie également de son propre balcon avec une vue ouverte sur le massif de Belledonne. Plusieurs tropéziennes, une mezzanine ainsi qu'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, y compris le sous-sol semi-enterré, viennent compléter l'ensemble. Côté confort : chauffage au sol sur la partie basse alimenté par chaudière à pellets, volets roulants électriques sur la quasi-totalité de la maison, portail coulissant électrique, stationnements privatifs ainsi qu'un garage double à portes motorisées. Le vaste sous-sol semi-enterré accueille caves, atelier, buanderie, chaufferie et nombreux espaces de rangement. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison a conservé toute sa solidité et son caractère. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie unique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'architecture en quête de volumes, de confort et d'un emplacement privilégié. Prix : 682000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880.0 ¤ et 3950.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maxime SCHAFFNER EI, agent commercial (RSAC 897594502)