Maison à vendre, 89m², LAVAL

Description

CENTRE VILLE RIVE DROITE - REZ DE CHAUSSÉE - PARKING - RÉF2495NB NB IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de 90 m2 situé en centre de ville de LAVAL, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue. Le bien comprend : entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 4 belles chambres, buanderie, salle d'eau et WC indépendant. Idéal pour un projet d'investissement destiné à la colocation, chaque chambre se loue 420 euros charges comprises (dont 80 euros de provision sur charges). Appartement entièrement meublé, très bien équipé. Cave, place de parking privative. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 66. Pas de procédure en cours. Quote part de charges annuelles : 3800 euros (chauffage et eau chaude inclus, répartition individualisée). DPE : D (221 kWhEP/m².an)et GES : D (48 kg éqCO2/m².an). Date de DPE : 23/05/2024 (nouvelle version) Consommation annuelle comprise entre 1090 euros et 1490 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix 199.500 euros Honoraires inclus soit 5,00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 190 000 euros). Mandat / Référence : 2495NB Pour plus d'informations, contactez Noémie Besnier. ** Photos retouchées à titre de présentation (désencombrement visuel et suppression d'effets personnels des occupants sur les photos diffusées). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots. Charges annuelles : 3860 euros.