Maison à vendre, 110m², SAINT DENIS

Description

Idéalement située dans un environnement résidentiel, calme et privilégié à 160 mètres d'altitude, découvrez cette charmante villa individuelle de type T4 d'une superficie habitable de 110 m2, entièrement de plain-pied. Offrant un cadre de vie paisible et une agréable fraîcheur toute l'année, ce bien dispose d'un fort potentiel d'aménagement pour concrétiser votre projet de vie ou réaliser un investissement de choix. COMPOSITION DU BIEN : Espace jour : Un grand séjour lumineux de 30 m2 offrant un beau volume, ouvert sur l'extérieur. Cuisine : Une cuisine indépendante (nécessitant un rafraîchissement global, idéale pour être transformée en cuisine américaine ouverte sur le séjour). Espace nuit : 3 belles chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. LES EXTÉRIEURS : Édifiée sur une parcelle de terrain arborée de 642 m2, la propriété offre : Une magnifique vue mer dégagée pour profiter des couchers de soleil. Un espace extérieur plat et entièrement piscinable, idéal pour les enfants et les moments de convivialité (barbecue, varangue). CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Assainissement : Fosse septique. Énergie : Chauffe-eau solaire (économies d'énergie substantielles). Taxe foncière : 1 099 EUR / an. ENVIRONNEMENT & COMMODITÉS : Parfait pour la vie de famille. La maison se situe à proximité de l'école primaire publique de Domenjod et à seulement 10 minutes en voiture du collège de La Bretagne. PRIX DE VENTE : 350 000 EUR FAI (Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur) Visites sur rendez-vous uniquement: Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 - Mandat no :6019 Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 752594325, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de la Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -