Maison à vendre, 92m², DOMPIERRE SUR MER

Description

ACHAT IDEAL DPE A/A - MAISON DUPLEX T4 BIOCLIMATIQUE 2026 DE 92,30 M2 AVEC 3 CHAMBRES + TERRASSE SUR JARDIN EXPOSE AU SUD OUEST. Situé sur la commune de Dompierre sur mer dans la CDA avec toutes les commodités, à 10 min de La Rochelle; cette maison d'une surface de 92,30 M2 comprend au rdc, une entrée, une pièce de vie de 31,05 M2 avec une cuisine aménagée, une sde et un wc indépendant: à l'étage : 3 chambres de 14,15 M2, 9,80 M2 et 11,75 M2, une salle d'eau, un dégagement. Jardin privatif de 60,30 M2, terrasse de 24,25 M2 et cellier extérieur de 3,30 M2. 2 places de parking aérien sous pergola. Le logement est en ossature en bois avec un système constructif permettant d'optimiser la qualité des finitions intérieures et extérieures. Panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamiques, chauffage radiant électrique, poêle à pellet (E4C2). Baies coulissantes, fenêtres oscille-battantes, volets roulants électriques, wc avec une cloison démontable PMR. Le logement est traversant, ce qui permet d'optimiser la ventilation naturelle et limiter la chaleur en période estivale. Local commun pour les vélos. Copropriété verticale de 48 logements écologiques 'énergie plus, carbone moins - E3C2 et E3C4) à faibles charges. Syndic non encore désigné. Bilan énergétique - DPE : A - GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maisons à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à la ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves.