Maison à vendre, 62m², DEUIL LA BARRE

Description

COUP DE CŒUR – DEUIL-LA-BARRE – SECTEUR RECHERCHÉ Mieux qu'un appartement! Nous vous proposons une maison avec du charme, du potentiel et un extérieur au calme. Située Avenue Geneviève, dans un environnement résidentiel très prisé, cette maison mitoyenne pleine de caractère vous séduira immédiatement par son cachet ainsi que ses possibilités d’évolution. Les atouts qui font la différence : Salon chaleureux avec cheminée Terrasse plein sud pour profiter des beaux jours Combles aménagés : un vrai espace en plus ! Sous-sol total avec bureau + cave à vins Potentiel d’agrandissement pour créer la maison de vos rêves Agencement optimisé (62 m² + combles) : RDC : entrée, salon, cuisine dinatoire avec balcon et accès jardin Étage : 2 chambres (dont une avec salle d’eau), terrasse, salle de bains, WC Combles isolés aménagés (20 m² au sol) Sous-sol total fonctionnel -Toiture révisée - Parcelle d’environ 140 m² Un bien rare sur le marché, idéal pour primo-accédants ou projet évolutif. À visiter sans tarder — opportunité très limitée sur le secteur ! Prix: 285000 euros Mandat N°224. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 1760 € et 2420 €. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Mickael RABITEAU, mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898 871 751.