Maison à vendre, 76m², HASNON

Description

Investissez intelligemment en viager : une opportunité à ne pas manquer ! Profitez des avantages fiscaux du viager occupé et réalisez un investissement sécurisé avec un fort potentiel. Charmante maison flamande de plain-pied, proposée par un homme de 74 ans et une femme de 75 ans, située dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne. Les atouts du bien : -Hall d'entrée accueillant -Cuisine ouverte entièrement équipée -Séjour lumineux en "L" avec coin salon et salle à manger -Salle de douche récente -1 chambre confortable -Combles aménageables (beau potentiel d'évolution) Confort & performance énergétique : -Panneaux solaires -Climatisation réversible -Poêle à granulés -Ballon thermodynamique -Double vitrage récent Résultat : Excellent classement énergétique (DPE performant) Extérieurs : -Garage + parking privatif -Jardin clos d'environ 300 m² -Exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal Conditions du viager : Bouquet : 54 000 € Rente mensuelle : 200 € / mois Pourquoi investir ? -Ticket d'entrée maîtrisé -Valorisation patrimoniale à terme -Avantages fiscaux attractifs Une belle opportunité d'investissement dans un cadre paisible et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (17.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)