Maison à louer, 41m², CALUIRE ET CUIRE

Description

DISPONIBILITE MI JUIN - Merci d'adresser une demande mail, nous vous recontacterons Au sein de la résidence "Le bois de la caille" à Caluire et Cuire, votre agence Porta Nuova, vous propose à la location non meublée cet appartement T2 d'environ 40 m² avec balcon et stationnement libre dans la résidence. Situé au 3ème étage, il se compose d'une entrée desservant un séjour ouvert sur la cuisine et donnant sur le balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. À 5 minute à pied de la station de métro Caluire. Cuisine semi-équipée. Production d'eau chaude : ballon électrique. DPE 12/2022, classe énergie D, consommation en énergie primaire 210 kW/m²/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 450 € à 670 € (année de référence 2021). Emission gaz à effet de serre classe D. Loyer mensuel hors charges : 697 €/mois ; Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 95 €/mois comprenant charges locative de copropriété avec eau froide et chauffage. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères appelée une fois par an en complément (84 € en 2024). Dépôt de garantie : 697 € ; Frais d'agence à la charge du locataire : 531.62 € (soit 13.12 €/m²) dont 122.78 € de frais d'état des lieux (soit 3.03€/m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :