Maison à vendre, 104m², CHATEAU ARNOUX SAINT AUBAN

Description

En EXCLUSIVITÉ, l’Agence IMMOBILIER PERROTTI vous invite à venir découvrir cette jolie maison individuelle de plain-pied, de plus de 100m² avec une véranda, entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement agréable et recherché qui offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, au calme tout en étant située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en communs…). Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et spacieux, conçu pour offrir confort et convivialité, avec, attenant à l’espace salon/salle-à-manger, une belle cuisine ouverte, récente, fonctionnelle, moderne, parfaitement équipée avec de nombreux rangements et un grand îlot central avec attenant à celle-ci un cellier. L’espace nuit, séparé de l’espace de vie pour plus d’intimité, comprend 3 chambres spacieuses joliment décorées avec placards de rangements intégrés, ainsi qu’une très jolie salle d’eau et des toilettes indépendants. Côté extérieur vous trouverez une belle et grande terrasse, véritable extension de la maison ainsi qu’une jolie piscine qui vont vous permettre de profiter pleinement de ce petit havre de paix. Implantée sur une jolie parcelle entièrement clôturée et ombragée, d’environ 700m², la propriété dispose d’un agréable extérieur permettant de profiter pleinement du jardin et d’envisager différents aménagements. Le bien bénéficie également d’un grand garage avec accès direct au porche fermé à l’entrée de la maison et d’un atelier, espace de stockage supplémentaire. Pour votre confort, une pompe à chaleur et des menuiseries en PVC double vitrage à isolation renforcée équipées de moustiquaires sauront vous garantir une sérénité tout au long de l’année. Dernier atout et pas des moindres car gage d’économie et de bien-être, la maison de construction traditionnelle est en briques, ce qui, en plus de vous garantir un air intérieur plus sain, va vous permettre d’allier un confort d’été et une économie d’énergie l’hiver car naturellement isolante elle conserve la chaleur en hiver et la fraîcheur en été. Prix : 289 000 € FAI Frais d’agence inclus à la charge du vendeur DPE C Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2026