Maison à vendre, 93m², ARMENTIERES

Description

Nichée dans un véritable havre de paix, découvrez cette ravissante maison mitoyenne qui allie à la perfection charme, confort et sérénité. En excellent état, elle a été pensée pour offrir une qualité de vie idéale à votre famille. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les atouts charme qui vont vous faire craquer : Un séjour baigné de lumière : Le cœur de la maison, spacieux et chaleureux, parfait pour vos soirées en famille ou vos apéritifs entre amis. L'espace nuit idéal : 3 belles chambres accueillantes, cocons de douceur pour petits et grands. Un extérieur privilégié : Une jolie terrasse prolongée par un jardin privatif intime. Votre futur spot préféré pour les barbecues d'été, les moments de farniente au soleil et les jeux des enfants. Le confort absolu : Plus jamais de stress pour vous garer ! Profitez de vos places de stationnement privatives, garage avec accès par la maison et place de parking. Zéro compromis : Maison parfaitement entretenue et connectée au tout-à-l'égout. Chauffage central au gaz (chaudière neuve) Prix: 225 000 euros (Honoraires charge vendeur) Performance Énergétique : Le top du confort à coût maîtrisé ! Pas de mauvaise surprise sur les factures, la maison est particulièrement économe : Diagnostic : Classe C (113 kWh ep/m².an) — Un excellent score pour le marché ! Émissions de GES : Classe C (21 kg eqCO2/m².an) Budget Énergie : Seulement entre 1 030 euros et 1 440 euros / an (prix indexés sur 2021, 2022, 2023 - Méthode 3CL-DPE 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prêts pour le coup de foudre ? Les biens de cette qualité dans ce secteur calme d'Armentières sont très recherchés. Contactez-nous sans plus attendre pour vous offrir une visite exclusive avant qu'il ne soit trop tard ! Référence agence : 5846