Maison à vendre, 155m², CLEON

Description

Située à Bédanne sur la commune de Cléon, lovée dans un écrin de verdure en bord de Seine, cette maison datant de 1738 déploie tout le charme des demeures d'antan sublimée par des volumes généreux et une lumière omniprésente. Depuis la maison, le regard s'ouvre sur le parc arboré situé à l'avant de la propriété, puis se prolonge naturellement vers la Seine. Le calme ambiant et la perspective dégagée composent une atmosphère paisible. Un accès privatif au bras de Seine vient parfaire ce cadre privilégié, véritable invitation à la contemplation. Dès l'entrée indépendante, le ton est donné. Le rez-de-chaussée dévoile une spectaculaire pièce de vie de près de 75 m², sublimée par un toit cathédrale culminant à 5,80 mètres de hauteur. Les volumes impressionnent, la lumière circule librement grâce aux multiples ouvertures sur l'extérieur, et la cuisine équipée, ouverte sur le séjour, devient le coeur vibrant de la maison. Une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, accessible par deux accès distincts, une pièce palière habillée d'une bibliothèque distribue le premier espace nuit et dévoile deux belles chambres en enfilades ainsi qu'un wc avec un point d'eau. Une troisième chambre complète ce niveau. Côté dépendances, une charreterie de 45 m² ainsi qu'un garage fermé de 40 m² offrent des espaces généreux pour véhicules, atelier ou projets annexes. Entre authenticité, volumes hors normes et panorama exceptionnel sur la Seine, cette demeure singulière séduira les amoureux de nature et de biens de caractère en quête d'un lieu de vie inspirant et apaisant. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3430 euros et 4650 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI Marie Sigaudy Agent commercial RSAC n°480 786 615 Contact: Marie SIGAUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 786 615 - Rouen.