Maison à vendre, 71m², COULOMMIERS

Description

77120 COULOMMIERS – PAVILLON 71 M² – 2 CHAMBRES (POSSIBILITÉ 3) – JARDIN – SOUS-SOL TOTAL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon de 71,33 m² habitables, implanté dans un environnement recherché et résidentiel de Coulommiers, à proximité des commodités. La maison est composée comme suit : entrée par SAS, couloir avec rangements intégrés, séjour lumineux de 22,20 m², cuisine indépendante, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés. La distribution permet une circulation fluide et une optimisation des volumes. Le sous-sol total constitue un véritable levier de valorisation. Il comprend un garage, une pièce de 25,36 m², une cuisine d'été, un WC et une cave. Cet espace offre plusieurs scénarios d'exploitation : création d'une troisième chambre, aménagement d'un espace indépendant ou encore développement d'un potentiel locatif selon les besoins. Le bien est édifié sur une parcelle de 465 m². Informations techniques : maison raccordée au tout-à-l'égout, chauffage au gaz de ville, taxe foncière : 1 350 euros. À visiter sans tarder. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Axel Brandebourger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851510727. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris