Maison à vendre, 192m², LE VAUDREUIL

Description

EXCLUSIVITÉ IMMOJI Propriété d'exception au coeur du Golf du Vaudreuil – Cadre de vie privilégié Découvrez cette magnifique propriété nichée au sein du prestigieux domaine privé du Golf du Vaudreuil, un lieu unique où calme, verdure et élégance se conjuguent harmonieusement. Édifiée en 1999, cette demeure allie à la perfection le charme intemporel de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le vaste salon-séjour de 68 m², baigné de lumière, s'articule autour d'une cheminée ouverte, invitant à la détente. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, offre un espace convivial idéal pour recevoir. Un espace buanderie, une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une spacieuse mezzanine distribue quatre belles chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, douche et toilettes. À l'extérieur, le terrain arboré de 2271 m², sans vis-à-vis, bénéficie d'un cadre exceptionnel avec un bras de l'Eure en fond de jardin, apportant charme, quiétude et un véritable esprit nature. Cet environnement unique accentue le sentiment d'intimité et de sérénité. La terrasse, idéalement exposée, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées en famille ou entre amis. Enfin, les amateurs de nature et de sport apprécieront l'accès privilégié au golf ainsi qu'aux nombreux chemins de promenade environnants, faisant de cette propriété un lieu de vie aussi rare qu'agréable. UN BIEN D'EXCEPTION A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !! ?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3216.00 et 4350.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.