Maison à vendre, 120m², PUYMOYEN

Description

Elite Group vous invite à découvrir sur la commune de Puymoyen, aux portes d'Angoulême et proche de toutes les commodités, cette maison familiale de 120 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, son environnement calme et sans vis-à-vis, ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'une agréable cuisine ouverte sur un salon lumineux, d'un bureau, de 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau ainsi que 3 WC pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, un grenier aménageable d'environ 80 m² offre un fort potentiel pour agrandir la surface habitable selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de travail. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une buanderie et un vaste garage d'environ 150 m². À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain d'environ 3 000 m² entièrement clôturé et arboré, vous garantissant une tranquillité. Une piscine chauffée hors sol installée en 2021 vient parfaire cet espace extérieur convivial. Côté prestations : - Pompe à chaleur air/air installée en 2021 - Ballon thermodynamique de 2021 - Maison sans vis-à-vis - Proximité immédiate des commerces et services Une maison offrant confort, potentiel et qualité de vie, à visiter sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrian MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 418 320 - ANGOULEME.