Maison à vendre, 177m², SAINT PIERRE LA PALUD

Description

Et si vous trouviez enfin la maison capable de concilier espace, confort et praticité du quotidien ? À Saint-Pierre-la-Palud, dans un environnement apprécié pour son équilibre entre nature et accès rapides vers Lyon, cette maison construite en 2008 développe 176 m² pensés pour une vie de famille fluide et agréable. Dès les premiers instants, les volumes impressionnent : la pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, crée un véritable coeur de maison où l'on imagine immédiatement les repas entre amis, les soirées en famille ou les journées d'été prolongées sur la terrasse. La distribution intérieure répond parfaitement aux attentes actuelles : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un espace bureau ouvert idéal pour le télétravail, des pièces annexes fonctionnelles ainsi qu'un confort moderne assuré par le chauffage au sol, les volets roulants électriques et la climatisation partielle. À l'extérieur, le jardin offre un cadre facile à vivre et sans contrainte excessive d'entretien, tout en permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement dégagé. Les dépendances constituent un véritable atout supplémentaire : garage double avec espace buanderie, atelier indépendant de 25 m², cave et espaces de rangement appréciables au quotidien. Côté emplacement, difficile de trouver meilleur compromis : commerces, écoles et équipements sportifs accessibles rapidement, gare de Sain-Bel à seulement quelques minutes avec liaisons vers Lyon, et accès autoroutier facilité. Une maison familiale complète, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent davantage qu'une simple surface : un véritable cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2082.00 et 2816.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CléHome : Emmanuelle LAGARRIGUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90750391600013 RCP RD01701405S