Maison à vendre, 97m², CEYRAT

Description

Le réseau Contact Immo 63 vous propose une maison de 97 m² habitables, avec terrasse et garage dans un quartier résidentiel et calme de Ceyrat. Venez découvrir cette maison mitoyenne comprenant au RDC une cuisine aménagée, un salon-séjour traversant de 28 m² donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Au 1 €? étage, vous trouverez trois chambres dont une avec placard et loggia fermée, une salle de bains, un dressing et des WC. Toiture et charpente en bon état Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Chauffage gaz, chaudière de 2015 Garage avec porte motorisée. Jardin clos avec gazon synthétique d'environ 135m². Prévoir des travaux de rafraîchissement. Accès aux commerces de proximité à 15 min à pied et 3 min du bus E2. 4 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Cébazat et Lezoux. Transaction – Location – Gestion Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 – tél. : Ref. : VM962 Prix : 228 000 euros ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces immobilières SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS, gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2290.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Franck MANUGUERRA Agent commercial (Entreprise individuelle)