Maison à vendre, 180m², SAINT JOSEPH DE RIVIERE

Description

À vendre maison d'environ 180 m² à Saint-Joseph-de-Rivière Située sur la commune de Saint-Joseph-de-Rivière, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite au début des années 2000 développe une surface totale d'environ 180 m² sur une parcelle de 815 m². Elle bénéficie d'une vue imprenable sur la Sûre et le massif de la Chartreuse, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La maison est organisée sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un sous-sol comprenant une grande pièce, un local chaufferie ainsi qu'un local technique. Au premier étage, vous découvrirez un lumineux double séjour, une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse d'environ 25 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille un palier desservant trois chambres avec placards et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un carport permet de stationner un véhicule à l'abri. Cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement naturel exceptionnel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Diagnostic énergétique réalisé le 27/06/2024 : DPE : C (108 kWh/m²/an) GES : C (23 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 euros et 3 140 euros (années de référence 2021, 2022, 2023 – abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Prix de vente : 339 000 euros (honoraires inclus, charge vendeur) Nos honoraires : Pour plus d'informations ou organiser une visite : Dorian GILIBERT – EI : o6 72 34 24 99 Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble n° 820141315 Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Agence immobilière : TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 euros – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 euros SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3140.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Dorian GILIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820141315