Maison à vendre, 55m², ALES

Description

ALÈS, Grand-rue Jean Moulin, T2 lumineux de 54 m² à rénover À deux pas de l'hypercentre d'Alès, découvrez ce spacieux 2 pièces situé au 6e étage avec ascenseur dans une résidence des années 60. L'appartement, comprend un séjour double (ancien 3 pièces), une chambre avec placard, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine indépendante. Bien à rénover entièrement, offrant un beau potentiel de valorisation. Des travaux énergétiques seront à prévoir pour une future mise en location. Charges de copropriété : environ 170 euros/mois incluant le chauffage collectif par réseau urbain. ?? Vendu en l'état - pas de terrasse ni de stationnement. Idéal premier achat ou investissement locatif. Plus d'information dès aujourd'hui sur demande et visites possibles à partir de mi juin. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (43 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie MAGGION inscrite au RSAC de NIMES n° 878 720 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :