Maison à louer, 68m², SAINT JORIOZ

Description

Le Neuf Gestion vous propose ce superbe appartement T3 de 68,17 m², situé au 2 € étage d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, au cœur d'un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré de 5,89 m². L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte), idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10,92 m² et 10,14 m², d'une salle d'eau moderne avec placard intégré de 4,47 m², ainsi que d'un WC indépendant. Vous serez également séduits par une magnifique terrasse de 20,50 m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des belles soirées ensoleillées. Côté stationnement, l'appartement dispose de deux garages fermés en sous-sol, dont un équipé d'une prise de recharge lente pour véhicule électrique et d'une cave pour plus de rangements. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du lac d'Annecy. Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie. DPE : Consommations énergétiques C - Emissions de gaz à effet de serre C (18/05/2026). Honoraires de location à la charge du locataire 886,21 euros (soit 13€/m² ) dont 205,41 euros d'état des lieux (soit 3 euros/m²). Loyer 1660 euros par mois charges comprises dont 110 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle et 1550 euros de dépôt de garantie. Pour plus d'informations, merci de contacter le Neuf Gestion. Pour plus de renseignements, veuillez contacter LE NEUF GESTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr