Maison à vendre, 152m², LA GARNACHE

Description

Christian BOUZEREAU/SAFTI vous propose de découvrir cette maison spacieuse et lumineuse nichée dans un magnifique écrin de verdure de 2 904 m². Un bien rare pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de potentiel. Au rez-de-jardin, vous profiterez de : - un grand séjour traversant de 45 m², très lumineux - une cuisine indépendante de 11 m² - 4 chambres confortables de 10 à 16m² - une salle d'eau - wc séparés Un sous-sol accessible également en rez-de-jardin, avec un vrai potentiel, qui vous offre : - une pièce de vie avec cheminée - une chambre supplémentaire (idéal ado, invités ou bureau) - wc séparés - deux pièces supplémentaires à aménager suivant vos envies Des espaces rares pour stationner ou bricoler : - grand garage / atelier de 63 m² - second garage de 43 m² Un cadre naturel privilégié, arboré, sans vis à vis offrant : - calme et intimité - espace pour jardin, potager ou piscine Une maison idéale pour une famille, un projet professionnel à domicile ou toute personne recherchant de grands volumes dans un cadre naturel. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 273 600 euros Honoraires charge acquéreur : 11 400 euros soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386