Maison à vendre, 140m², QUAROUBLE

Description

Située à Quarouble, dans un environnement calme et agréable, à proximité de l'autoroute, du site Toyota, de la Belgique, des commerces et des écoles, cette maison individuelle en semi plain-pied, très lumineuse et pleine de charme, offre un véritable esprit maison de campagne. Son principal atout : elle permet une vie entièrement de plain-pied grâce à des espaces fonctionnels aménagés au rez-de-chaussée. Elle possède un local indépendant destiné à une activité professionnelle ou à d'autres usages REZ DE CHAUSSEE • Hall d'entrée • Pièce de vie très lumineuse de 35 m² • Cuisine équipée avec coin repas • Buanderie • Cave • WC indépendant avec lave main • Grande chambre avec espace dressing et salle de bain A L'ETAGE • 2 grandes chambres disposant chacune de leur salle de bain • 2 WC supplémentaires • Espace bureau / salle de jeux avec placards de rangement LES EXTERIEURS • Beau jardin clos expo sud sans vis à vis • 2 terrasses : une côté cuisine et une côté salon / salle à manger • Grand garage de 30 m², large et bénéficiant d'une belle hauteur, avec porte motorisée • 1 place de stationnement devant le garage • Local indépendant de 18 m² pouvant servir de studio, d'espace télétravail ou de local professionnel LES ++ • Maison individuelle avec 1 suite parentale (dressing et salle de bain) sur le rez de chaussée • Local indépendant de 18 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation • Chaudière à condensation récente Frisquet modèle Prestige, installée en 2020 et pilotable à distance • Travaux réalisés en 2021 : remplacement de la porte d'entrée, menuiseries double vitrage oscillo-battantes de haute qualité, volets roulants aluminium isolants • Radiateurs équipés de têtes thermostatiques (travaux réalisés en 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834