Maison à vendre, 85m², MEUDON

Description

Idéalement située dans le quartier résidentiel du Val Fleury, dans une rue très calme, à 10 min des commerces, écoles, Gare RER C Meudon Val Fleury et Gare Meudon Ligne N (qui dessert Paris-Montparnasse), venez découvrir cette charmante maison de 85 m² (68m² loi Carrez) en parfait état. Composée de 2 ou 3 chambres selon les besoins, la maison dispose d'un bel espace de vie au rez-de-chaussée de 60 m², comprenant une entrée avec nombreux rangements, une cuisine ouverte, un salon / salle à manger, un espace bureau pouvant être transformé en troisième chambre. Une salle de bains et WC complètent ce niveau. Dans le salon, la présence d'un poêle à granulés moderne contribue à une baisse significative du coût de l'énergie. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables sous combles. Plusieurs dispositions sont possibles pour optimiser les espaces. Possibilité de surélévation pour augmenter la surface habitable d'environ 35 m², afin de créer 2 chambres supplémentaires et une salle de bains. La maison dispose également d’un bel espace extérieur ( jardin + terrasse) et d’une place de parking privative. Maison individuelle, sans copropriété ni servitude, située dans une rue calme et sans vis-à-vis. une vue très dégagée. La présence de la voie de chemin de fer n'est pas gênante dans la mesure où elle est enfouie d'environ 20 mètres de profondeur, ce qui offre une vue dégagée et apporte une grande luminosité dans la maison. Aucun travaux à prévoir. Travaux de rénovation et d'isolation réalisés en 2021. Dossier de factures à disposition A découvrir sans tarder !