Maison à vendre, 102m², LESBOIS

Description

Je vous propose à la vente une ancienne mercerie en pierre à 4 kms de Gorron. Au RDC, une entrée dessert un salon/SAM, une cuisine, un WC. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, 1 WC et 1 SDE. Grenier et cave. Attenant à la maison vous disposerez d'une chaufferie, d'un préau et d'une dépendance. Chaudière fuel, huisserie bois. Des travaux sont à prévoir. Cette annonce référence 335275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010. Prix du bien : 42 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 38 000,00 euros Honoraires TTC : 10,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 euros et 4270.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :