Maison à vendre, 90m², MONTADY

Description

Maison 5 pièces 90 m² sur un terrain de 251 m². Elle offre un cadre de vie agréable dans un quartier très calme à 2 minutes à pied des commerces. A l'intérieur, au rez-de-chaussée, se trouve un grand hall d'entrée, une grande cuisine équipée, un beau séjour, ainsi qu'un WC avec une cabine de douche. Un garage traversant de 26m2 offre la possibilité de créer une pièce complémentaire ou de stationner 2 véhicules. A l'étage une salle de bain et 3 belles chambres viennent compléter l'espace habitable. A L'extérieur, vous pourrez profiter des longues journées d'été dans le jardin arboré sur une terrasse bien éxposée. + Différents modes de chauffage, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et de radiateurs électriques. ++ menuiseries PVC Une maison idéale pour une vie de famille au calme et proche de tout! Je suis disponible 7j/7 pour la visiter. Cette annonce référence 333566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029. Prix du bien : 199 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 euros Honoraires TTC : 4,74 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 euros et 2250.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :