Maison à vendre, 230m², PIEUSSE

Description

À Pieusse, aux portes de Limoux, cette maison familiale avec logement indépendant développe environ 202 m² de surface totale sur une parcelle arborée de 1 293 m² . Construite en 1985, elle offre une configuration rare, idéale pour un projet familial, une résidence principale avec accueil indépendant ou une activité locative complémentaire. La partie principale s'organise autour d'un espace de vie chaleureux, composé d'un salon-salle à manger avec poutres apparentes, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon TV et de trois chambres. Une salle de bain avec WC et un WC indépendant complètent ce niveau. Les volumes sont confortables, l'ambiance authentique, portée par les matériaux traditionnels, les sols en terre cuite, le poêle à bois et la climatisation installée dans les pièces principales en 2025. En rez-de-jardin, un second espace de vie indépendant dispose de sa propre entrée. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC, des rangements, une buanderie, ainsi qu'un accès direct aux extérieurs. Un garage de plus de 36 m² et un atelier complètent l'ensemble, renforçant le potentiel d'aménagement du bien. Le jardin, véritable écrin de verdure, dévoile une végétation généreuse, un bassin, des terrasses et plusieurs espaces de détente. L'environnement résidentiel, proche des commodités de Pieusse et de Limoux, offre un cadre de vie calme tout en restant connecté aux services, écoles et commerces. Cette maison atypique à Pieusse séduit par sa double habitation, son jardin paysager et son potentiel. Un bien singulier, à découvrir pour son équilibre entre volume, indépendance et art de vivre méditerranéen. Votre contact : Laura COSTES - DPE : classe D / GES : classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie entre 3 602 € et 4 874 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.