Maison à vendre, 76m², PANTIN

Description

Coup de coeur pour les amoureux de l'authentique et des projets à personnaliser ! À deux pas du canal de l'Ourcq et au coeur du quartier vivant de l'Église de Pantin, venez découvrir cette charmante maison de ville nichée au fond d'une cour pavée, accessible par le porche d'un immeuble en copropriété. Les espaces : D'une surface de 77 m² loi Carrez, la maison se compose comme suit : Une entrée Un séjour lumineux Une cuisine Deux chambres Une salle de bains Un WC séparé Un bien plein de potentiel : La maison a été entièrement rénovée récemment : il ne reste qu'à installer une cuisine, aménager la salle de bains et reprendre la toiture pour finaliser ce nid douillet à votre image. Des combles perdus offrent également une réserve de potentiel à exploiter pour augmenter la surface habitable. Et côté extérieur ? Un petit jardin privatif vient compléter ce bien rare, parfait pour profiter des beaux jours en plein coeur de Pantin. À noter : la cour arrière est partagée avec une maison voisine (vis-à-vis à prendre en compte). Un emplacement idéal : Commerces, marché et écoles à proximité immédiate Métro ligne 5 (Église de Pantin) à quelques minutes à pied RER E (gare de Pantin) accessible en 10 minutes à pied Canal de l'Ourcq pour vos balades et footings Une vie culturelle dynamique : Ciné 104, galerie Thaddaeus Ropac, Centre National de la Danse (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1984.00 euros.