Maison à vendre, 124m², VION

Description

"Une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et potentiel, sur un terrain de 1 089 m² !" Entre Sablé-sur-Sarthe et La Flèche : Idéalement située sur l'axe Sablé-La Flèche, cette maison de 123,63 m² vous offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des axes routiers. Parfaite pour une famille ou un couple en quête d'espace et de sérénité ! Description de la maison : Rez-de-chaussée : Grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Chambre parentale avec salle d'eau. Buanderie, WC, chaufferie. Étage : Mezzanine. Chambre. WC. Surplus en grenier : Potentiel d'aménagement supplémentaire. Cave, Atelier et Terrain de 1 089 m². Informations pratiques : DPE : Classe D (consommation énergétique modérée). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : Entre 2 280 € et 3 130 € TTC/an (indexée sur 2021, 2022 et 2023). Date de référence des prix de l'énergie : 30/03/2026. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4708.