Maison à vendre, 145m², SAINT JUST SAINT RAMBERT

Description

Dans le secteur très recherché d’Avernay à Saint-Just-Saint-Rambert, découvrez cette maison d’architecte des années 70 offrant un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et privilégié. Édifiée sur un terrain arboré, elle développe environ 145 m² habitables avec de beaux volumes : vaste pièce de vie lumineuse, salle à manger indépendante, cuisine ouverte, grand bureau, 2 vérandas ainsi qu’une terrasse avec vue sur les Monts du Lyonnais. Un grand dégagement dessert 4 chambres, une salle d’eau et deux WC. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet sur toute la surface de l’habitation comprenant un immense garage, un vaste atelier et plusieurs espaces caves, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d’aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence familiale de caractère ou un beau projet de rénovation. Secteur prisé Vue dégagée sur les Monts du Lyonnais Fort potentiel Sous-sol complet Immense garage, atelier et caves 287 000 € frais d’agence inclus DPE : F – Chauffage individuel par chaudière fioul avec complément poêle à bois et production d’eau chaude par chaudière fioul (facilement évolutif pour un gain énergétique en changeant le système de chauffage et de production d’eau chaude). Audit énergétique disponible lors des visites. Contactez notre commercial : ROMAIN DIDIER O6.64.95.08.18 Agent commercial EI inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 818 001 737 00035