Maison à vendre, 55m², SAINT REMY DU VAL

Description

Exclusivité Angélys Guitton - Mégagence - Dans un environnement calme, découvrez ce pavillon de 55 m² sur un terrain clos et paysagé de 800 m². Aucun travaux à prévoir : électricité, plomberie, menuiseries et rénovations réalisées en 2025/26 avec factures. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage pouvant permettre un agrandissement. Toiture en excellent état, combles isolés, fibre optique et tout-à-l'égout. Commerces, école et bus à proximité. À 10 min de Mamers, gare et accès A28, 23 min d'Alençon et à seulement 2h 20 d'Orly Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Taxe foncière : 356 euros. Contact : Angélys GUITTON – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 74 000 euros Honoraires charge acquéreur : 5 000 euros soit 6,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892