Maison à vendre, 90m², LA ROCHE SUR YON

Description

Située à proximité de l'Hopital, du Super U, du centre du Bourg, des écoles (du primaire au collège), et à 20mns à pied de la Place Napoléon à La Roche La maison est composée au RC : Pièce-de-vie avec insert Cuisine ouverte (ou fermée avec les 2 portes vitrées) donnant d'un côté sur la pièce-de-vie, et de l'autre sur le jardin Bureau Pièce avec cheminée pour moments conviviaux **cuisine, bureau et la pièce, donnent directement sur la jardin, avec chacune une porte vitrée et de grandes fenêtres ; elles font partie d'un agrandissement réalisé en 1970 et 1979** Salle d'eau avec wc 2 garages avec stationnement privés extérieurs Au fond du jardin un bel atelier en parpaings et tuiles Au 1er : Palier desservant 3 chambres sur parquet Salle-de-bain wc Les + : que vous soyez amateur de travaux, primo-accédant, famille..donnez libre court à votre imagination pour la rénovation + les fenêtres sont déjà en PVC côté jardin (en bois côté Rue) + chaudière de 2017 + au calme + lumineuse Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 180 000 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 euros et 2 340 euros par an. Réf 2677. DECLIC IMMO 85 GO BIZE DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - - Agent Commercial RSAC N° 847 732 765 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON