Maison à vendre, 80m², VERTAIZON

Description

Maison plain-pied récente (2018) 80 m² habitables – Secteur Est de Clermont-Ferrand à 25 min – Située dans le petit village de Vassel à 3 min de Vertaizon. Environnement parfaitement calme et nature. À seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, loin de l'agitation urbaine. Non enclavée, elle allie tranquillité absolue et accès facile aux commodités du secteur Est (Lempdes, Billom, Lezoux, Pont du Chateau etc.). Une maison lumineuse et fonctionnelle : Isolation performante (classement énergétique B) pour un confort optimal été comme hiver. Pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte sur le séjour,. 3 chambres toutes équipées de dressings . Espace buanderie + cellier. Garage + 3 voire 4 places de stationnement Un extérieur généreux et apaisant : Parcelle de 785 m² avec un bel espace de vie extérieur, parfait pour profiter de la nature environnante. Terrasse exposée sud : un lieu idéal pour vos repas Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main, prête à vous accueillir. Chauffage principal par poêle à granulés + convecteurs dans les chambres . Pompe à chaleur + ballon thermodynamique , panneaux solaires ( auto consommation). Faible facture énergétique : environ 600 euros annuel. Je vous attends au plus vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 608559 )