Maison à vendre, 136m², CONDREN

Description

MAISON INDIVIDUELLE – HABITABLE DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – JARDIN En exclusivité à Condren, venez découvrir cette maison individuelle rénovée, idéale pour une famille recherchant de l'espace et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée spacieuse desservant une agréable pièce de vie lumineuse organisée en trois espaces : cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon convivial. Ce niveau offre également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires et un grenier aménageable, offrant un beau potentiel selon vos besoins (chambre, bureau, dressing ou 2e salle de bain). La maison dispose également d'une cave, d'un garage et d'un grand jardin arboré et clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie d'une situation pratique à proximité des services du secteur, temps de trajet en voiture : • Écoles maternelle et primaire : 2 min en voiture / 17 min à pied • Collège de Tergnier : 4 min • Lycées de Chauny : 8 min • Gare de Tergnier : 7 min – dessert beaucoup de destinations dont Paris Nord en moins d'1h30 • Boulangerie, fleuriste, station-service, salle de sport : 3 min • Pharmacie, médecins et laboratoire : 4 min • Hypermarché : 4 min Travaux récents (depuis 2023) : Cuisine, Chaudière gaz de ville, Électricité, Isolation, Fenêtres triple vitrage (sauf 4 en double vitrage), Volets roulants électriques solaires sur les fenêtres triple vitrage Maison raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 800 euros Finitions à prévoir : terrasse, montée d'escalier et palier. Une maison rare sur le secteur, offrant confort, espace et travaux récents. Cette annonce référence 324994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DELAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 88205666600010. Prix du bien : 190 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 euros et 3030.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :