Maison à vendre, 170m², LOUVETOT

Description

?? Magnifique propriété de caractère – Chaumière de 170 m² avec studio attenant sur plus d'1,2 hectare de terrain ?? Dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe chaumière pleine de charme offrant environ 170 m² habitables, accompagnée d'un studio attenant et implantée sur un magnifique terrain de 1 hectare 200. ? ?? La maison principale se compose : - d'une belle entrée avec placard, - de toilettes indépendantes, - d'un vaste séjour/salon lumineux avec superbe cheminée en pierre - ?? et puits de lumière, - d'une cuisine aménagée et équipée ??, - d'une lingerie avec douche ??, - ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. ?? À l'étage : - une pièce palière, - une magnifique suite parentale avec salle de bains et WC ??, - un espace bibliothèque ??, - une seconde suite avec salle de douche, WC et double vasque, - ainsi qu'une chambre supplémentaire. ? Le plus : un studio attenant idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. ?? Côté extérieur : - garage avec fosse, - plusieurs bâtiments annexes, - deux carports, - portail métallique électrique sécurisé. ?? Une propriété rare à la vente, offrant charme, volumes et tranquillité dans un cadre verdoyant exceptionnel. ?? DPE : D / D ?? Taxe foncière : 1 076 € ?? Contact : Anthony Vanoff – Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76062017000016745 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 248 kWh/m².an (D) - Classe climat 37 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4130€ ~ 5600€